（四）按照誰使用誰負責的原則，在承租人占有使用租賃標的物期間，因租賃標的物產(chǎn)生的衛(wèi)生費、水費、電費、氣費等相關(guān)費用由承租人自行承擔，概與出租人無關(guān)。

（五）在承租人占有使用租賃標的物期間，承租人為租賃標的物的實際管理人，租賃標的物范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、人身損害和財產(chǎn)安全等（包括但不限于高空拋物或墜物、水電使用不當、摔倒等給承租人或第三人造成人身傷害、財產(chǎn)損失）均由承租人自行承擔責任，出租人不承擔任何責任。若出租人因此遭受處罰、第三方追償或其他損失的，出租人有權(quán)向承租人追償。

（六）租賃期間，因國家建設(shè)、當?shù)卣嚓P(guān)政策和行為、公共利益等的需要，需要出租人對租賃標的物進行收回、拆除、搬遷或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，出租人提前1個月通知承租人解除合同，承租人必須在限期內(nèi)無條件搬離，且出租人不給予任何賠償。

（七）若承租人未經(jīng)出租人書面同意將租賃標的物予以轉(zhuǎn)租的，視為承租人根本違約，出租人有權(quán)解除本合同，收回租賃標的物、追償損失、并且不退還已繳納押金。

（八）承租人不得出現(xiàn)違反城市管理、公安消防、環(huán)境保護等相關(guān)部門管理規(guī)定的行為，若相關(guān)管理部門責令限期整改，承租人未能按時整改達到相關(guān)要求的，視為承租人根本違約，出租人有權(quán)解除本合同，收回租賃標的物、追償損失、并且不退還已繳納押金。

（九）承租人因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞及他人損失的，承租人負責賠償，并給予修復，并負一切安全責任。

（十）承租人應(yīng)接受資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)前單位的安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)管理，不得搭建違規(guī)建筑物。

（十一）在租賃期內(nèi)，出租人有權(quán)定期或不定期對租賃標的物進行檢查，承租人應(yīng)予以配合和協(xié)助。

（十二）承租人在租賃期間所產(chǎn)生的生活垃圾，由承租人自行處理。出租人工作人員不提供房間內(nèi)的清掃保潔倒垃圾等服務(wù)。

八、爭議解決

（一）出租人承租人雙方因租賃合同的履行而產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向瀘縣人民法院提起訴訟。

（二）因承租人違約造成出租人通過法律程序索賠的，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用（如訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等）由承租人承擔，律師費按最新的四川省律師法律服務(wù)收費行業(yè)標準收取。

九、現(xiàn)場勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

十、承租人的確定方式

（一）根據(jù)意向承租人提交的報名材料情況，招租人予以審查核實，均可租賃，并簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，承租人應(yīng)根據(jù)實際情況由出租人明確交納履約保證金金額。

（二）經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不簽訂合同的，視為意向承租人放棄承租，并不予退回保證金。

十一、解釋權(quán)

本招租公告由瀘縣市政環(huán)衛(wèi)工程有限公司負責解釋。

                公告人：瀘縣市政環(huán)衛(wèi)工程有限公司

                           2024年1月1日