按照國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定，我集團(tuán)擬對(duì)以下國(guó)有房屋進(jìn)行公開招租，請(qǐng)意向承租人向?yàn)o州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。

一、招租標(biāo)的及招租人

（一）招租標(biāo)的情況

1．瀘縣玉蟾街道怡園路西段26號(hào)1幢6單元701號(hào)，面積103.99㎡，擬出租底價(jià)3600元/年，用途為：住房。

2．瀘縣玉蟾街道綠園路85號(hào)1幢2單元601號(hào)，面積128.3㎡，擬出租底價(jià)3120元/年，用途為：住房。

3．瀘州市龍馬潭區(qū)迎賓大道一段2號(hào)1幢101號(hào)，面積約75㎡，擬出租底價(jià)7440元/年，用途為：住房。

4．瀘縣玉蟾街道綠園路132號(hào)二樓，面積273.89㎡，擬出租底價(jià)50400元/年，用途為：商業(yè)服務(wù)。

5．瀘縣玉蟾街道綠園路56號(hào)，面積37.58㎡，擬出租底價(jià)46200元/年，用途為：商業(yè)服務(wù)。

6．瀘縣福集鎮(zhèn)玉蟾大道5幢301號(hào)，面積415.72㎡，擬出租底價(jià)72000元/年，用途為：辦公。

7．瀘縣玉蟾街道明星路127號(hào)5幢502號(hào)，面積159.08㎡，擬出租底價(jià)24816元/年，用途為：辦公。

8．瀘縣玉蟾街道明星路127號(hào)5幢202號(hào)右面左側(cè)第3、4間，面積42.75㎡，擬出租底價(jià)8400元/年，用途為：辦公。

9．瀘縣福集鎮(zhèn)青龍街村，面積382.2㎡，擬出租底價(jià)18600元/年，用途為：辦公。

10．瀘縣福集鎮(zhèn)青龍街村，面積308.7㎡，擬出租底價(jià)14820元/年，用途為：倉(cāng)儲(chǔ)。

（二）招租人

上述標(biāo)的1—5招租人為瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司；標(biāo)的6—10招租人為瀘州匯興置業(yè)管理有限公司。

二、租賃期限

本次招租標(biāo)的租賃期限為 2 年。

三、租金要求

實(shí)行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

四、意向承租人的報(bào)名條件

（一）意向承租人須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（三）意向承租人須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營(yíng)道德和社會(huì)責(zé)任。

五、報(bào)名方式及報(bào)名材料

（一）報(bào)名時(shí)間：2022年10月26日8:30起至2022年11月9日17:00止。

（二）在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報(bào)名條件的資料；提供包含了租金報(bào)價(jià)、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

（三）報(bào)名者須對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。對(duì)違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報(bào)名資格。

（四）報(bào)名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號(hào)（萬福大都會(huì)對(duì)面匯興集團(tuán)一樓）。

六、意向承租人擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容

（一）租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。

（二）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會(huì)性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，意向承租人報(bào)名視為自行完成了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

已報(bào)名意向承租人于2022年11月10日下午15:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號(hào)（匯興集團(tuán)一樓）開標(biāo)，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據(jù)意向承租人移交的報(bào)名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標(biāo)的物原承租人競(jìng)標(biāo)在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn)，按合同履行應(yīng)交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。

（二）經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權(quán)

本招租公告屬要約邀請(qǐng)，由瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。 

                  公告人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司

                             2022年10月26日